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Warschau hat Ende Juli offiziell den Hut in den Ring geworfen: Polen will eine der sieben EU-geförderten AI-Gigafactories holen während private Entwickler bereits Netzanschlüsse im Gigawatt-Maßstab sichern.

Berlin lockert die Effizienzvorgaben für Bestandsrechenzentren und verschärft zugleich die Abwärmepflicht für Neubauten.

Der Warschauer Netzengpass zwingt Hyperscaler und Investoren, Kapital nach Posen, Kattowitz, Krakau und Breslau umzulenken.

In der EMEA-Region stehen 12,5 GW an Rechenzentrumsleistung in Betrieb und 78 GW in der Pipeline. Nicht mehr die Nachfrage, sondern der Netzanschluss entscheidet, wohin das Kapital wandert.

10,4 Mrd. USD Marktvolumen aber der Engpass heißt nicht Kapital, sondern Megawatt.

Kein Segment des europäischen Immobilienmarktes wächst 2026 schneller als Rechenzentren und kaum ein Standort profitiert davon stärker als Polen.

Rechenzentren sind längst keine unsichtbare Hintergrundinfrastruktur mehr, sondern eines der heißesten Segmente der digitalen Wirtschaft.

Warum das kühle Klima Mittel- und Osteuropas nachhaltige Kühlung zum Immobilien-Vorteil macht. Freikühlung, niedriger PUE, Abwärme-Erlöse und der Aufstieg Warschaus.

Berlin zählt zu den größten und strukturell am stärksten unterversorgten Märkten für studentisches Wohnen in Europa.

Die digitale Landkarte Mittel- und Osteuropas wird um ein Land herum neu gezeichnet.

Der europäische E-Commerce-Markt wächst weiter zweistellig. Mit ihm steigt die Nachfrage nach kleinteiligen, stadtnahen Logistikflächen.

Die Verschmelzung von Healthcare-Immobilien und logistischer Infrastruktur ist innerhalb weniger Jahre vom Nischenthema zur eigenständigen Assetklasse aufgestiegen.