Blog

Warto doprecyzować: 10,41 mld USD jest w wielu raportach podawane jako wartość/rozmiar rynku (market size) Niemiec w 2026 r., a nie „wolumen transakcji inwestycyjnych” w rozumieniu kupna/sprzedaży aktywów nieruchomościowych. 

Cyfrowa transformacja napędza ogromny popyt na nowoczesne centra danych. My jako inwestorzy obserwujemy fascynujący wzrost tej klasy aktywów.

Analizujemy dzisiaj dwa najciekawsze rynki nieruchomości w tej części Europy. Deweloperzy szukają obecnie stabilizacji i równomiernych zysków w dobie zmiennej inflacji.

Obserwujemy właśnie historyczny moment dla niemieckiego sektora nieruchomości technologicznych. Wartość rynku centrów danych w Niemczech przekroczyła barierę dziesięciu miliardów dolarów.

Rynek nieruchomości w Niemczech wchodzi w 2026 rok z wyraźnym optymizmem. Europejski Bank Centralny zakończył cykl gwałtownych podwyżek stóp procentowych, dzięki czemu obecnie po tej hossie koszt pieniądza stabilizuje się na bardzo przewidywalnym poziomie.

Wraz z rozwojem sztucznej inteligencji wzrasta zapotrzebowanie na infrastrukturę data center. Przy aktualnych trendach wzrostowych wiele wskazuje na to, że europejska mapa centrów danych do roku 2030 przejdzie radykalną transformację.

Rynek centrów danych w Europie wchodzi w kolejną fazę wzrostu. Wysoki popyt napędzają sektor finansowy, przemysł, administracja publiczna oraz dynamicznie rosnące zapotrzebowanie ze strony branży sztucznej inteligencji, obliczeń wysokiej mocy i przetwarzania dużych zbiorów danych.

Globalny rynek centrów danych osiągnął w 2024 roku wartość około 300 mld USD, a według prognoz wzrośnie do 483 mld USD do 2029 roku

Światowa infrastruktura cyfrowa opiera się na centrach danych. Te gigantyczne obiekty przetwarzają każdy mail, film i kliknięcie w sieci.