Blog

EBC dwukrotnie podniósł stopy w 2026 roku, a rentowność dziesięcioletnich obligacji Niemiec przekracza 3,5%. Co nowe otoczenie stóp oznacza dla wycen i transakcji.

Niemcy oceniają wnioski przyłączeniowe według dojrzałości projektu, Polska sprawiła, że czekanie w kolejce kosztuje. W przypadku gruntów pod centra danych dowód gotowości zastępuje datę wpływu.

Z 1,2 mld euro wolumenu transakcji na niemieckim rynku centrów danych w 2025 roku zaledwie 140 mln euro przypadło na obiekty gotowe.

Polskie Sieci Elektroenergetyczne rozpatrują wnioski o przyłączenie centrów danych opiewające łącznie na szacunkowe 150–200 GW a nie podpisały dotąd ani jednej umowy przyłączeniowej.

Nowa fala wielkoskalowego finansowania dłużnego ostatecznie czyni z centrów danych instytucjonalną klasę aktywów. Kto rozumie przepływy kapitału, rozumie rynek.

Pod koniec lipca Warszawa oficjalnie rzuciła wyzwanie: Polska chce jednej z siedmiu wspieranych przez UE AI-gigafabryk podczas gdy prywatni deweloperzy już zabezpieczają przyłącza sieciowe w skali gigawatów.

Berlin łagodzi wymogi efektywności dla istniejących centrów danych i jednocześnie zaostrza obowiązek wykorzystania ciepła odpadowego w nowych obiektach.

Wąskie gardło sieci w Warszawie zmusza hiperskalerów i inwestorów do przekierowania kapitału do Poznania, Katowic, Krakowa i Wrocławia.

W regionie EMEA działa 12,5 GW mocy centrów danych – a 78 GW jest w przygotowaniu. To już nie popyt, lecz przyłącze do sieci decyduje, dokąd trafia kapitał.